Los Dueños Lo Dirigieron

¿Qué significa dirigir tu propia obra como propietario?

Leslie Gratz recorría la obra a diario y exigía cuentas a los subcontratistas. Su esposa Terry Matias administraba el programa — facturas, órdenes de cambio, agenda — y tomó cada decisión sobre el acabado de los cuartos. Ambos fueron dueños-constructores en el sentido más directo: en la obra, durante todo el proceso.

Dos funciones, un solo proyecto

Leslie Gratz pasó su vida profesional en Overtown, en un portafolio de apartamentos que él mismo formó, poseyó y administró. Cuando construyó su propia casa, no se apartó de la obra. Estaba allí cada día — de muy buen humor o de muy mal humor, según el equipo, pero siempre justo. Él mismo recorría el trabajo y exigía cuentas directamente a cada subcontratista. Lo que no se hacía era intentar engañarlo: eso se resolvía temprano en la mañana, y una sola vez era suficiente.

El programa

Terry Matias es la esposa de Leslie y codueña de la casa. Ella gestionaba el programa: cada factura, cada orden de cambio, cada decisión de agenda. El equipo de construcción la describía como el centro de mando de todo el proyecto. Las órdenes de cambio se mantuvieron bajo control. La agenda funcionó con precisión. Si un subcontratista no se presentaba, Terry lo exigía sin demora. No dejó pasar una sola factura durante todo el trabajo.

Los interiores

Un constructor entrega una estructura con instalaciones. Lo que convierte eso en una casa son miles de decisiones que ningún plano especifica — piedra, muebles, la manera en que la luz cae en un cuarto de noche, qué va en una pared y qué se deja vacío. En esta obra todas esas decisiones fueron de Terry. Las obras de arte que recorren los cuartos son suyas: ella las pintó. La casa refleja su gusto, no el de un decorador.

La revisión final

Al final del trabajo, los dueños-constructores recorrieron cada cuarto anotando cada defecto que había que corregir — una marca en un jamba, una junta desalineada, una línea que no cerraba bien. Es el trabajo menos vistoso de una obra y la razón por la que una casa se percibe impecable en lugar de casi lista. Terry hizo la revisión final con el capataz, y ninguno de los dos tenía prisa.