Quiénes lo hacen

¿Quién construyó Leslie House?

Leslie House requirió una arquitecta de registro (Hyejin Yang, SOOP), un ingeniero estructural de registro (Nodal Structures), un ingeniero de piscina (Watershape Consulting), un fabricante del recipiente en acero inoxidable (Diamond Spas), un contratista eléctrico (Battle Electric, EC13013134), un sistema de vidriería de impacto (E.S. Windows ES-8000), un fotógrafo (Kahu Visionworks) y un contratista general que realizó con trabajo propio el techado, la plomería y la cáscara (Academia Development Corp).

Arquitectura

El diseño es de Hyejin Yang, directora de SOOP — un estudio con oficinas en Miami, Cincinnati y Seúl. SOOP describe el encargo de esta casa en tres palabras: monolítica, entrelazada, integrada. Hyejin Yang mantuvo la inscripción en Florida AR100091 y estuvo presente durante la obra, gestionando un juego de planos lo suficientemente preciso para absorber los cambios de diseño en campo del propietario sin dejar de producir shop drawings exactos para el acero, la escalera y la vidriería. Leslie House es el encargo independiente insignia del estudio.

Ingeniería estructural e ingeniería de piscina

Dos ingenieros de registro firmaron y sellaron el trabajo en Leslie House. Nodal Structures, con sede en Sunrise, Florida, se hizo cargo del alcance estructural: cimentaciones, concreto colado en sitio, acero estructural, losas precoladas y la escalera circular de vidrio. Watershape Consulting se hizo cargo del alcance de ingeniería de piscina — una disciplina separada del trabajo estructural, porque un recipiente de acero inoxidable sobre una losa de techo requiere su propio análisis de carga, su especificación de impermeabilización y su sello de ingeniería independientes del marco estructural del edificio.

Fabricación y gremios especializados

Diamond Spas fabricó el recipiente de acero inoxidable fuera del sitio y lo entregó embalado y listo. Llegó en una sola pieza y se colocó sobre la estructura del techo en un único izaje con grúa. Battle Electric, con licencia de contratista eléctrico EC13013134, llevó el alcance eléctrico completo: servicio principal, sub-alimentadores, cableado de baja tensión estructurado en su propio trámite y la iluminación LED arquitectónica detallada en la estructura. El sistema de vidriería es el E.S. Windows ES-8000 aluminium window-wall, que posee un Notice of Acceptance (aprobación de producto) del condado Miami-Dade para una presión de diseño de ±130 psf — la aprobación requerida para trabajos en la High-Velocity Hurricane Zone.

Fotografía

Kahu Visionworks documentó el proyecto de marzo de 2024 a marzo de 2025, en obra durante cada fase estructural y desde el aire. Un registro de obra es un registro solo si alguien estuvo allí para crearlo. Las imágenes de este sitio son suyas.

Contratación general

Academia Development Corp, contratista general certificado CGC1528882, tuvo la licencia de contratista general de registro. Tres alcances se realizaron con trabajo propio en lugar de subcontratarse: techo bajo la licencia CCC1332624, plomería bajo la licencia CFC1432695 y la cáscara de concreto y bloque. La adjudicación de gremios, la revisión de ingeniería, la secuencia de construcción y la coordinación con organismos reguladores se gestionaron todos bajo la misma licencia y la misma responsabilidad de una sola parte.